건폐율2 제2종전용주거, 일반주거지역 등 용도지역의 건폐율과 용적률 건물을 짓기 전에 우선 땅의 건폐율과 용적률을 알고 싶다면 쉽게 알 수 있는 방법이 있습니다. 1. 내땅의 지역, 지구 알아보기 바로 "토지이음"이란 사이트를 이용하면 됩니다. https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr 토지이음에서 토지이용계획에 주소를 입력하면 확인을 할 수 있습니다. 입력한 주소지의 용도가 제2종일반주거지역이고 이땅에 해당되는 법규들이 위와 같이 나오게 됩니다. 여기서 해당되는 내용을 클릭하셔서 보시면 됩니다. 2. 용도의 목적 국토의 계획 및 이용에 관한법 시행령 제30조의 용도지역의 세분에 나와있습니다. 용도지역 목적 도시지역 주거지역.. 2023. 12. 14. [건축,부동산 용어] 건폐율과 용적률 알아보기 내가 땅을 가지고 있거나 구입을 하려고 할 때 얼마만큼 건물을 지을 수 있을지? 알아볼 때 기본이 되는 건축용어 입니다. 그만큼 수익성이 결정이 되니 건물을 지으시려거나 땅을 사실 때 잘 알아보시고 사셔야 합니다. 1. 건축법에서 정하는 정의 건축법에서는 건폐율과 용적률을 아래와 같이 정의하고 있습니다. 1) 건폐율 : 건축법 제55조 대지면적에 대한 건축면적의 비율의 최대한도는 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 제77조에 따른 건폐율의 기준에 따른다. 다만, 이법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적용하도록 규정한 경우에는 그에 따른다. 2) 용적률: 건축법 제56조 대지면적에 대한 연면적의 비율의 최대한도는 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률" 제78조에 따른 용적률의 기준에 따른다. 다만, 이법에서.. 2023. 11. 30. 이전 1 다음
